深圳福田中心区入手套68平一房一厅，单价9.9万，总价673万，首付202万。地铁1号线直达罗湖口岸，适合单身白领。业主群说水电费按民用算，年物业费6800。建议装修选嵌入式冰箱，省空间又好看，阳台装了折叠晾衣架。附近有COCO Park，晚上散步方便。

腾讯控股最新财报显示游戏业务收入同比增长22%，整体净利润达380亿元。我在港股38元附近买入腾讯，持有三个月浮盈11%。纳斯达克同期表现平淡，但腾讯受益国内政策回暖更明显。个人判断互联网巨头估值已处于历史低位，适合长期持有。同时我配置了华夏恒生科技ETF，近半年收益率9.3%。操作上我会设置15%止盈线，赚到后逐步减持一部分，避免情绪化决策。